임차권 등기 명령 후 필요한 절차 안내
임차권 등기 명령 확인 및 이사 준비 임차권 등기 명령을 신청하고 법원으로부터 임차권 등기 명령의 결정을 받으셨다면, 등기부를 열람하여 임차권 등기가 완료되었는지 확인하여야 합니다. 법원에서는 임차권 등기가 완료되었다는 별도의 통지를 …
임차권 등기명령 완료 후 주의사항
1. 증거 수집의 중요성 임차권 등기 완료 후, 임차 목적물의 상태를 정확히 기록하는 것이 중요합니다. 이사를 나갈 때는 임차 목적물의 상세한 상태를 사진과 동영상으로 기록하여 증거를 확보하세요. 특히 파손된 부분뿐만 …
임차권 등기명령이란?
임차권 등기명령은 무엇인가요? 임차권 등기명령이란 임대차 목적물 등기부에 임차인의 임차권을 기재하도록 하여, 임차인이 보증금(전세금 포함)을 돌려받을 우선권이 있다는 것을 공표하는 것입니다. 임차권 등기를 임대인과 협의로도 진행할 수 있지만, 임대차가 종료되었음에도 …
Guide for Foreigners on Real Estate Acquisition in Korea
Real Estate Acquisition and Holding Report for Foreigners Acquisition through Contract Acquisition due to Non-Contractual Reasons Ongoing Property Holding after Nationality Change to Foreigner Land Acquisition through Prior Approval Areas …
임대차 갱신청구권에 대한 임대인의 대응
임대차 갱신청구권에 있어서, 일정한 사유가 있는 경우, 임대인은 갱신청구권을 거절할 수 있습니다.
임대차 갱신청구권 행사 시기
1. 임대차 갱신청구권 내용 현행 임대차의 갱신청구권은 임차인이 계약기간 중 1번에 한하여 임대인의 반대에도 불구하고 계약기간을 2년 더 연장할 수 있는 권리로, 2020. 7. 31. 주택임대차보호법 개정으로 새로 도입된 권리입니다. …
대한민국에서의 외국인 대표자 법인 설립
1. 외국인투자와 외국인 증권취득신고 외국인 투자 촉진법상 외국인 투자에 해당하려면, ① 외국인 1인당 투자금액이 1억원 이상일 것, ② 대한민국 국민이 경영하는 기업이 발행한 의결권 있는 주식총수 도는 출자총액의 10% 이상을 …
법인의 해산간주 및 회사 계속 등기
회사계속등기 비용 알아보기 1. 법인의 해산간주 회사가 가장 마지막에 등기를 한 날로부터 5년 동안 아무런 등기를 하지 않는다면, 회사는 해산한 것으로 간주됩니다(상법 제520조의2 제1항). 이렇게 회사가 해산된 것으로 간주되면, 아래 …
임금명세서 교부의무
1. 근로기준법 개정에 따른 임금명세서 교부의무 발생 2021년 5월 18일 근로기준법이 개정되어서, 회사는 근로자에게 임금명세서에 특정 항목을 기재하여 교부할 의무가 발생되었습니다. 위와 같이 변경된 근로기준법은 2021년 11월 19일부터 시행됩니다. <개정된 …
직무발명이란 무엇인가요?
1. 직무발명은 무엇일까요? “직무발명”이란 종업원, 법인의 임원 또는 공무원(이하 “종업원등”이라 한다)이 그 직무에 관하여 발명한 것이 성질상 사용자·법인 또는 국가나 지방자치단체(이하 “사용자등”이라 한다)의 업무 범위에 속하고, 그 발명을 하게 된 …